İzmit Sanayi Mahallesi'nin en işlek caddelerinden biri olan ve minibüs hattının geçtiği Köprübaşı Caddesi üzerinde, merkezi konumda harika bir kiralık işyeri!

Caddeye cepheli bu dükkan, çarşı yapısının hemen girişinin arka sokağında yer almaktadır. Yüksek araç trafiği sayesinde işletmeniz için ideal bir görünürlük ve erişim sunar.

Toplam brüt 100 m², net 85 m² kullanım alanına sahip bu işyeri, modern ihtiyaçlara uygun olarak iki ana bölümden oluşmaktadır: İdari ofis alanı ve mağaza/dükkan bölümü. Bu ayrım, hem operasyonel verimlilik hem de müşteri deneyimi açısından büyük avantaj sağlar.

İçerisinde küçük bir mutfak nişi ve WC bulunmaktadır. Doğalgaz kombi ile ısıtma sistemi mevcuttur. 

Sanayi Mahallesi'nin sunduğu ticari olanakların yanı sıra, toplu taşıma, sağlık ocağı ve telefon hattı gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim imkanı bulunmaktadır.

İşyeri Bilgileri
Alan: 85 m² (Net Kullanım Alanı)
Bölümleme: İdari Ofis ve Mağaza/Dükkan Alanı
Mutfak: Küçük mutfak nişi mevcut
WC: Mevcut
Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
Bina Yaşı: 5-10 yıl
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Cepheler: Kuzey, Güney, Doğu, Batı
Konum ve Çevre Avantajları
Konum: İzmit Sanayi Mahallesi, Köprübaşı Caddesi
Cephe: Caddeye cepheli
Ulaşım: Minibüs hattı güzergahı üzerinde, ana yollara yakın
Sağlık: Sağlık ocağına yakın
İletişim: Telefon hattı mevcut
Çarşı Yakınlığı: Çarşı yapısının girişine yakın
Ticari Potansiyel ve Fırsatlar
Yüksek görünürlük: Cadde cephesi sayesinde potansiyel müşterilerin dikkatini çeker.
Esnek Kullanım: İdari ofis ve mağaza alanının ayrılması, farklı iş modellerine olanak tanır.
Gelişen Bölge: Sanayi Mahallesi'nin ticari potansiyeli ve sürekli gelişen yapısı.
Ulaşım Kolaylığı: Minibüs hattı ve ana arterlere yakınlığı, hem çalışanlar hem de müşteriler için erişimi kolaylaştırır.
Depozito: 42.000 TL

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçin. Bu harika fırsatı kaçırmayın!